- SHARE DEAL
Připraveno ke stavbě.Připraveno na další kapitolu.
PRAVOMOCNĚ POVOLENO · PROVÁDĚCÍ DOKUMENTACE · OVĚŘENÉ NÁKLADY · LOKÁLNÍ TÝM
Připravenost
Více než stavební povolení.
Nový investor nezískává pouze pozemky a povolený projekt. Získává více než dva roky detailní technické přípravy, kompletní dokumentaci, ověřené náklady, lokální znalost a tým schopný v projektu bezprostředně pokračovat.
Projekt má vydané stavební povolení v právní moci. Včetně všech dalších objektů a napojení na technickou a dopravní infrastrukturu.
Ověřený zájem trhu
Zájem trhu byl ověřenještě před zahájením prodeje.
0
klientů v předprezentaci
98 potenciálních klientů prošlo privátní předprezentací projektu. Projekt tak získal přímou zpětnou vazbu trhu a potvrdil zájem o připravovaný produkt.
V souvislosti se zahájením procesu hledání nového investora byly původní klientské smlouvy, uzavřené téměř o dva roky dříve, záměrně ukončeny.
Předprezentace projektu zároveň poskytla přímou zpětnou vazbu k produktu a navržené cenové hladině.
Ověřený zájem.
Zachovaná cenová flexibilita.
PROJEKT V ČÍSLECH
Aktuální projektová data.
Klíčové parametry, ekonomika a časový plán.
Obchodní strategie
Jeden projekt.Více investičních strategií.
Realizovat projekt v původním modelu jako high-end rezidenční produkt určený k přímému prodeji jednotlivých jednotek.
Sekce představuje strategickou optionalitu, nikoliv hotový finanční závěr.
LOKÁLNÍ ZÁZEMÍ
Projekt má v Bratislavěvlastní zázemí.
Portum Towers má vybudovaný lokální development a sales tým se znalostí projektu, trhu a místního prostředí.
Součástí prodeje je také plnohodnotný showroom v 15. podlaží Sky Parku s přímým výhledem na budoucí staveniště.
Nový investor tak může navázat na existující tým, dokumentaci, technickou přípravu i prodejní infrastrukturu.
Share deal
100%PORTUM TOWERS, s.r.o.
Portum Towers, s.r.o. je účelově založená projektová společnost vytvořená výhradně pro realizaci Portum Towers.
Společnost drží
- projektové pozemky
- kompletní projektová práva
- pravomocné stavební povolení
- prováděcí dokumentaci
- technické studie a průzkumy
- smluvní a projektovou dokumentaci
- veškerá další aktiva a práva související s projektem
Převzít společnost.
Převzít připravený projekt.
Pokračovat v realizaci.
Po podpisu NDA
Co získátepo podpisu NDA.
FINANČNÍ
Rozpočet nákladů · Cenotvorba · Vstupy cash flow
PRÁVNÍ
Společnost · Pozemky · Povolení · Smlouvy
TECHNICKÉ
Prováděcí dokumentace · Průzkumy · Tendry
KOMERČNÍ
Cenotvorba · Historie klientů · Prodejní materiály
Kompletní dataroom je k dispozici kvalifikovaným zájemcům.
Transakční proces
Šest krokůk uzavření transakce.
- 01
NDA
Podpis mlčenlivosti otevírá přístup k projektovým datům.
- 02
DATAROOM
Kompletní finanční, právní, technické a komerční podklady.
- 03
LETTER OF INTENT
Kvalifikovaná indikace ceny a struktury transakce.
- 04
DUE DILIGENCE
Detailní prověření společnosti, povolení a nákladů.
- 05
TRANSAKČNÍ DOKUMENTACE
Příprava SPA a souvisejících smluvních dokumentů.
- 06
SIGNING & CLOSING
Podpis, vypořádání a převod 100% podílu.
Dataroom
DALŠÍ KAPITOLA MŮŽE ZAČÍT.
Kompletní dataroom je dostupný kvalifikovaným zájemcům po podpisu NDA.